破6%！美国抵押贷款利率升至2008年来最高水平

根据美国抵押贷款银行家协会的数据，美国住房贷款的平均利率自2008年以来首次升至6%以上，比一年前高出一倍多。

伴随着美联储大力提高借贷成本以抑制高通胀，不断上升的抵押贷款利率给美国房地产业带来越来越大的压力自3月以来，美联储已将基准隔夜贷款利率上调225个基点

今年以来，市场对美联储收紧政策的预期导致美国国债收益率飙升10年期国债收益率是抵押贷款利率的基准

截至9月9日当周，30年期固定利率抵押贷款平均利率上涨7个基点，至6.01%，为金融危机和大衰退结束以来的最高水平。

MBA数据还显示，衡量抵押贷款申请的市场综合指数比前一周下降了1.2%，比一年前下降了64.0%再融资指数较前一周下降4.2%，同比下降83.3%

在周二公布关键通胀数据后，投资者现在预计美联储将不得不加快加息步伐，这强化了美联储将在下周的会议上被迫连续第三次加息75个基点的预期。

整个美国房地产业都受到了高利率的影响7月，新房销售降至六年低点，二手房交易和单户住宅开工数量处于两年低点但在经济适用房严重短缺的情况下，美国房价仍处于高位，房地产市场不太可能崩盘